Qua công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ án dân sự theo thủ tục phúc thẩm, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hà Tĩnh nhận thấy việc giải quyết vụ án “ Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu tháo dỡ phần xây dựng lấn chiếm ” giữa: nguyên đơn bà Phan Thị Thu H, ông Trần Thanh H với bị đơn bà Phạm Thị D do Tòa án nhân dân thị xã H xét xử tại Bản án dân sự sơ thẩm số 04/2024/DS- ST ngày 27 tháng 9 năm 2024 có vi phạm cần phải thông báo rút kinh nghiệm, cụ thể như sau:

Quan hệ tranh chấp trong vụ án nêu trên là tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa hai hộ gia đình nhưng Tòa án cấp sơ thẩm chỉ thẩm định, đo đạc diện tích thửa đất của nguyên đơn mà không thẩm định, đo đạc diện tích thửa đất của bị đơn và thửa đất liên quan để có cơ sở xác định mốc ranh giới giữa các thửa đất là thiếu sót.

Mặt khác quá trình giải quyết vụ án, bị đơn và những người làm chứng khai năm 2019 có việc mở rộng đường phía đông từ 5m lên 7m, mỗi gia đình trên tuyến đường đều hiến đất để mở rộng đường, nhưng chính quyền địa phương lại khẳng định việc mở rộng đường không ảnh hưởng đến diện tích đất của các hộ gia đình. Thực tế theo kết quả thẩm định mặt đường phía đông hiện nay có độ rộng 6,9m nhưng cấp sơ thẩm chưa làm rõ việc mở rộng đường năm 2019 có ảnh hưởng đến diện tích đất của những hộ gia đình có một mặt giáp đường giao thông hay không vì theo kết quả thẩm định diện tích theo hiện trạng sử dụng thực tế hiện nay của nguyên đơn và bị đơn đều thiếu so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm không xác định tư cách tham gia tố tụng người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đối với người đang sử dụng thửa đất có liên quan trong vụ án thiếu sót.

Quá trình kiểm sát giải quyết vụ án, Viện kiểm sát nhân dân thị xã H không kịp thời phát hiện vi phạm của Tòa án cùng cấp để thực hiện quyền kháng nghị hoặc báo cáo đề nghị Viện kiểm sát nhân dân tỉnh kháng nghị phúc thẩm. Để nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác kiểm sát, ngày 19/3/2025, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hà Tĩnh (Phòng 9) đã ban hành thông báo đến các đơn vị Viện kiểm sát cấp huyện nghiên cứu, rút kinh nghiệm chung./.

Phòng 9