Qua công tác kiểm sát việc thụ lý, giải quyết vụ án dân sự về “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn: anh Nguyễn Thế Học, sinh năm 1988, địa chỉ: xã Khánh Vĩnh Yên, huyện Can Lộc, Hà Tĩnh và bị đơn: bà Phạm Thị Hồng, sinh năm 1970, địa chỉ: xã Thượng Lộc, huyện Can Lộc, Hà Tĩnh. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: (1) ông Trần Thế Phúc, sinh năm 1984, bà Tạ Thị Hoa sinh năm 1982, đều trú tại: xã Duy Nhất, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình; (2) ông Trần Thế Tuấn, sinh năm 1972, địa chỉ: xã Thượng Lộc, huyện Can Lộc, Hà Tĩnh. (3) UBND xã Thượng Lộc - Người đại diện: ông Nguyễn Xuân Diệu - Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, ông Nguyễn Duy Tân - Cán bộ địa; (4) ông Bùi Quốc Tuấn -  Cán bộ tư pháp theo Thông báo thụ lý vụ án số 06/2022/TB-TLVA ngày 25/10/2022 của Tòa án nhân dân huyện Can Lộc, Viện kiểm sát nhân dân huyện Can Lộc nhận thấy:

Quá trình quy hoạch, phân lô cấp đất cho ông Trần Thế Phúc và bà Tạ Thị Hoa thì Ủy ban nhân dân xã Thượng Lộc đã có sai sót trong việc kiểm tra hiện trạng (kích thước, hình thể, diện tích) dẫn đến việc lập, phân lô cấp đất không phù hợp với thực tế; Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Can Lộc căn cứ vào hồ sơ xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, thực hiện kiểm tra xác minh thực địa, tuy nhiên không kịp thời phát hiện sai sót để điều chỉnh, dẫn đến việc tham mưu Ủy ban nhân dân huyện Can Lộc cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 084768 cho ông Trần Thế Phúc và bà Tạ Thị Hoa là chưa đảm bảo, chưa thực hiện đúng theo quy định tại khoản 5 Điều 25 Luật Đất đai 2003 và điểm c khoản 2 Điều 124 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai năm 2003.

Để pháp luật được chấp hành nghiêm chỉnh, thống nhất, đảm bảo phòng ngừa vi phạm pháp luật trong quản lý nhà nước về đất đai, hạn chế nguyên nhân phát sinh các tranh chấp có liên quan, ngày 30/5/2024, VKSND huyện Can Lộc đã ban hành Kiến nghị đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Can Lộc chấn chỉnh, khắc phục và tổ chức rút kinh nghiệm đối với các vi phạm nêu trên; nâng cao năng lực và trách nhiệm của cán bộ thực thi nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai từ huyện đến cơ sở; đồng thời, tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục các quy định của pháp luật về đất đai để người dân biết và thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình./.

Hải Lý – VKS huyện Can Lộc