Thông qua kiểm sát việc giải quyết vụ án dân sự về “ Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa ông Bùi Đức P  (địa chỉ: tổ dân phố 1, phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh - nay là phường Nam Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh), bà Bùi Thị Thu H (địa chỉ: tổ dân phố 4, thị trấn Vũ Quang, huyện Vũ Quang, tỉnh Hà Tĩnh) với ông Trương Đức T và bà Thái Thị Dự (đều có địa chỉ: tổ dân phố 3, phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh - nay là phường Nam Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh), Viện KSND tỉnh Hà Tĩnh thấy rằng công tác quản lý đất đai của Ủy ban nhân dân thị xã Hồng Lĩnh và Ủy ban nhân dân phường Đậu Liêu (nay là UBND phường Nam Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) qua các thời kỳ chưa chặt chẽ, còn để xảy ra sai sót trong quá trình xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể:

Theo phương án số 01/PA-GĐ ngày 05/11/2008 của UBND xã Đậu Liêu đề nghị giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân năm 2008 có quy định: Điều kiện: “Là công dân xã Đậu Liêu, có hộ khẩu thường trú tại địa phương, kể cả người đang thực hiện nghĩa vụ quân sự. Thực sự có nhu cầu chính đáng về đất ở và chưa được nhà nước cấp đất ở một lần nào. Những người là con em của công dân trong xã, đang học tập, công tác ở ngoài địa phương, thực sự có nhu cầu về đất ở để sinh sống tại địa phương thì được xem xét. Tiêu chuẩn: là công dân, đã có vợ (hoặc chồng) theo quy định của pháp luật, kể cả những trường hợp cơ nhỡ, góa phụ, hiện tại có nhu cầu về đất ở để xây dựng nhà ở; ưu tiên những đối tượng gia đình và con em gia đình chính sách, gia đình có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo khó khăn và người đang thực hiện nghĩa vụ quân sự”

Tại thời điểm năm 2008, mặc dù đã được giao đất ở tại Vũ Quang, đồng thời không có nhu cầu sử dụng đất ở thị xã Hồng Lĩnh nhưng ông P và bà H vẫn lợi dụng chính sách ưu tiên, không trung thực khi kê khai để được cấp đất khi không đủ điều kiện theo Phương án số 01/PA-GĐ ngày 05/11/2008 của UBND xã Đậu Liêu.

Quá trình làm thủ tục để xét giao đất, UBND phường Đậu Liêu  không xác minh về nhu cầu sử dụng đất cũng như việc ông Bùi Đức P và bà Bùi Thị Thu H đã được cấp đất lần nào chưa mà đã lập Tờ trình đề nghị cấp đất là thực hiện không đúng theo Phương án giao đất dẫn đến UBND thị xã Hồng Lĩnh cấp Giấy CNQSD đất cho ông P, bà H khi không đủ điều kiện để cấp đất.

Ngày 25/6/2025, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh đã xét xử sơ thẩm vụ án, tuyên không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn ông Bùi Đức P và bà Bùi Thị Thu H; Chấp nhận yêu cầu của bị đơn ông Trương Đức T và bà Thái Thị D về huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP551280 tờ bản đồ QH-NDC ngày 03/8/2009 mang tên Bùi Đức P và Bùi Thị Thu H.

Để đảm bảo phòng ngừa vi phạm pháp luật, hạn chế nguyên nhân phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện của người dân, ngày 24/7/2025, Phòng 9 đã tham mưu Lãnh đạo Viện ban hành kiến nghị đối với Chủ tịch UBND phường Nam Hồng Lĩnh trong phạm vi trách nhiệm, quyền hạn tăng cường công tác kiểm tra, chấn chỉnh các đơn vị có liên quan thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai và trả lời bằng văn bản cho Viện KSND tỉnh Hà Tĩnh./.

Phòng 9