Qua công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ án dân sự về khiếu kiện “ Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” trên địa bàn thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hà Tĩnh, thấy rằng công tác quản lý đất đai của các cơ quan chức năng tại thị xã Kỳ Anh qua các thời kỳ chưa chặt chẽ, còn để xảy ra một số vi phạm trong lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể:

Vụ án dân sự “ Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” , giữa nguyên đơn bà Vương Thị Phượng với bị đơn anh Trần Văn Hạnh, chị Nguyễn Thị Hiền, đều có hộ khẩu thường trú tại tổ dân phố Bắc Phong, phường Kỳ Thịnh, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh. UBND phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất là di sản thừa kế khi chưa có ý kiến của các đồng thừa kế; Biên bản họp gia đình về giao di sản là quyền sử dụng đất không có đủ thành viên gia đình, không được ký trực tiếp tại UBND phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh nhưng vẫn được chứng thực là vi phạm quy định tại Điều 612, 613 Bộ luật dân sự năm 2015 và Điều 100 Luật đất đai năm 2013; khoản 3 Điều 36 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ bản gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch, làm xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự. Ngày 8/7/2024, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh đã xét xử sơ thẩm vụ án, tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND thị xã Kỳ Anh cấp cho anh Trần Văn Hạnh, chị Nguyễn Thị Hiền.

Vụ án dân sự “Tranh chấp quyền sử dụng đất; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông Nguyễn Văn Lương (địa chỉ: thôn 15, xã Hoà Đông, huyện Krông Păk, tỉnh Đăk Lăk) với bị đơn ông Nguyễn Tiến Thắng (địa chỉ: thôn Châu Long, xã Kỳ Châu, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh. UBND huyện Kỳ Anh (nay là thị xã Kỳ Anh) lập hồ sơ quản lý đất đai thiếu chặt chẽ, không điều tra, khảo sát, đo đạc, không lập bản đồ, vị trí, số thửa dẫn đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị chồng lấn là thực hiện chưa đúng Điều 13 Luật đất đai năm 1993, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài.

Để đảm bảo phòng ngừa vi phạm pháp luật trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, hạn chế nguyên nhân phát sinh các tranh chấp, ngày 22/10/2024, Phòng 9 đã tham mưu Lãnh đạo Viện ban hành kiến nghị đối với Chủ tịch UBND thị xã Kỳ Anh trong phạm vi trách nhiệm, quyền hạn của mình tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh các đơn vị có liên quan thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật về quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai./.

Phòng 9