Thông qua công tác kiểm tra bản án sơ thẩm, Phòng kiểm sát án dân sự, hành chính, kinh doanh thương mại (Phòng 9) phát hiện bản án dân sự sơ thẩm số 04/2025/DSST ngày 19/6/2025 của Tòa án nhân dân huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh (nay là TAND khu vực 4, tỉnh Hà Tĩnh) giải quyết vụ án “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc” giữa nguyên đơn ông Nguyễn Văn Q (thôn Trung Tuyến, xã Bình Dân, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Hòa Bình, tỉnh Hải Dương) với bị đơn: ông Nguyễn Sỹ V (xóm Văn Vương, xã Nhân Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An (nay là xã Thuần Trung, tỉnh Nghệ An) có vi phạm trong việc chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với yêu cầu tính lãi chậm trả trên số tiền đặt cọc, cụ thể:

Bản án dân sự sơ thẩm số 04/2025/DS-ST ngày 19/6/2025 của TAND huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh (nay là TAND khu vực 4, tỉnh Hà Tĩnh) chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn Q đối với yêu cầu tính lãi chậm trả kể từ ngày 09/4/2024 đến ngày xét xử sơ thẩm với tổng số tiền lãi 597.260.200 đồng, gồm: đối với hợp đồng đặt cọc số 01/2024/HĐĐC ngày 27/3/2024 chậm trả lãi trên số tiền đặt cọc 3.500.000.000 đồng với số tiền lãi 418.082.200 đồng; hợp đồng đặt cọc số 02/2024/HĐĐC ngày 27/3/2024 chậm trả lãi trên số tiền đặt cọc 750.000.000 đồng với số tiền lãi 89.589.000 đồng; hợp đồng đặt cọc số 03/2024/HĐĐC ngày 27/3/2024 chậm trả lãi trên số tiền đặt cọc 750.000.000 đồng với số tiền lãi 89.589.000 đồng. Việc Tòa án sơ thẩm buộc bị đơn ông Nguyễn Sỹ V phải chịu số tiền lãi chậm trả như trên là không đúng quy định pháp luật bởi vì nghĩa vụ được bảo đảm thực hiện là nghĩa vụ giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng cổ phần Công ty cổ phần vật liệu và xây dựng Lam Hồng với số lượng cổ phần và giá trị cổ phần theo hợp đồng đặt cọc chứ không phải nghĩa vụ trả tiền. Tại hợp đồng đặt cọc không quy định và quá trình giải quyết vụ án các đương sự cũng không thỏa thuận về việc tính lãi chậm trả trên số tiền đặt cọc. Mặt khác, tại Điều 328 Bộ luật dân sự về đặt cọc, Điều 131, Điều 427 Bộ luật dân sự về hậu quả của hợp đồng vô hiệu, hủy bỏ hợp đồng đều không quy định về việc chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền.

Ngày 16/7/2025, Phòng 9 đã tham mưu Lãnh đạo Viện kiểm sát nhân dân tỉnh ban hành quyết định kháng nghị phúc thẩm đối với bản án dân sự sơ thẩm nêu trên của Tòa án nhân dân huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh (nay là TAND khu vực 4, tỉnh Hà Tĩnh) theo hướng sửa bản án sơ thẩm./.

Phòng 9